Ανακαίνιση Γκαρσονιέρας | Τιμές, Κόστος & Πακέτα, Προσφορές

Τελευταία ενημέρωση: 10/10/2019

Ανακαίνιση Γκαρσονιέρας: Ιδέες & Λύσεις

Ένα μικρό διαμέρισμα τύπου γκαρσονιέρα, πρέπει πρώτα από όλα να είναι λειτουργικό. Έχοντας τον περιορισμό του ελάχιστου χώρου, οι δυνατότητες που έχουμε στην ανακαίνιση γκαρσονιέρας μοιάζουν περιορισμένες. Ή μήπως όχι;

Αναφορικά με τα μικρά διαμερίσματα, αρκεί να δοθεί βάση στην κατάλληλη διαμόρφωση και διαρρύθμιση του χώρου. Όσο δύσκολο και αν σου φαίνεται να μεταμορφώσεις αυτό τον μικρό χώρο σε ένα όμορφο και πρακτικό περιβάλλον, υπάρχουν απλοί τρόποι που - σε συνδυασμό με τη σωστή διαρρύθμιση - θα σε βοηθήσουν να πετύχεις το αποτέλεσμα που θέλεις.

6 βήματα για μία επιτυχημένη ανακαίνιση γκαρσονιέρας!

1. Επιλογή χρώματος

Για τους τοίχους σε μικρά σπίτια, προτείνουμε να διαλέξεις ένα χρωματικό θέμα για το βάψιμο τον τοίχων κατά προτίμηση ανοιχτόχρωμο, παλ ή γήινο. Η πολυχρωμία είναι ενδιαφέρουσα, αλλά μικραίνει το χώρο και δεν συνιστάται για μία γκαρσονιέρα.

Αν επιθυμείς ένα πιο εντυπωσιακό αποτέλεσμα, μπορείς να χρησιμοποιήσεις μια ιδιαίτερη ταπετσαρία για να καλύψεις την επιφάνεια ενός τοίχου σε κάποια ανοιχτόχρωμη και όχι έντονη απόχρωση.

2. Χρήση διαχωριστικών

Δημιούργησε διαχωριστικά χώρου με έπιπλα, ξύλινα στόρια ή κάποια κατασκευή με γυψοσανίδες. Μπορεί αρχικά να σκεφτείς ότι ένα διαχωριστικό θα μικρύνει το χώρο σου, αλλά με σωστή διαρρύθμιση και χρήση των κατάλληλων διαχωριστικών, σου εγγυόμαστε ότι ο χώρος σου θα “ανοίξει” και θα αποκτήσει ένα τελείως διαφορετικό ύφος.

3. Επίλεξε τα κατάλληλα έπιπλα

Δώσε προτεραιότητα στα έπιπλα με διπλή χρηστικότητα. Για παράδειγμα ένας καλός καναπές κρεβάτι ή ένα κρεβάτι με αποθηκευτικό χώρο, είναι απαραίτητη επιλογή στην ανακαίνιση του μικρού διαμερίσματος. Επίσης μπορείς να φτιάξεις έξυπνες κρεμαστές συνθέσεις από ράφια και να αποκτήσεις το χαμένο επιπλέον χώρο που σου έλειπε από το πάτωμα.

4. Εστίασε στο φωτισμό

Δημιούργησε την κατάλληλη ατμόσφαιρα στην γκαρσονιέρα σου με πλούσιο φωτισμό, τοποθετώντας μικρά φωτιστικά αλλά και κρυφό φωτισμό στα κατάλληλα σημεία του σπιτιού σου. Η επιλογή αυτή θα έχει σαν αποτέλεσμα τη δημιουργία μιας ζεστής ατμόσφαιρας. Επίσης ένα έξυπνο tip είναι οι τοποθέτηση καθρεφτών στους τοίχους σου, οι οποίοι διαχέουν αποτελεσματικότερα το φως και μεγαλώνουν το χώρο σου.

5. Αντικατάστησε τις εσωτερικές πόρτες

Προτίμησε να αντικαταστήσεις τις εσωτερικές πόρτες με συρόμενες. Είναι μία μικρή, αλλά σημαντική αλλαγή, που θα σε βοηθήσει να εκμεταλλευτείς το διαθέσιμο χώρο στο έπακρον, ειδικά στα μικρά διαμερίσματα.

6. Διακόσμησε τη σωστά

Επίλεξε έξυπνες διακοσμητικές ιδέες για μικρά σπίτια και δώσε βάση στην ποιότητα και όχι την ποσότητα. Τα αντικείμενα που μπορείς να έχεις είναι περιορισμένα, για αυτό το καθένα πρέπει να είναι κάτι ιδιαίτερο. Διάλεξε απλά σχέδια και χρώματα στα υφάσματα που θα επιλέξεις για την γκαρσονιέρα σου. Επίσης μπορείς να επιλέξεις μοντέρνους αποθηκευτικούς χώρους, όπως vintage κουτιά, που να έχουν διπλή χρήση: αποθήκευση και ανανέωση του χώρου σου!

Αυτές είναι μερικές έξυπνες λύσεις για μικρά σπίτια, που μπορείς να εφαρμόσεις για να μεγαλώσεις το χώρο σου, αλλά και να τον ανανεώσεις δραστικά. Παρακάτω σου έχουμε επισυνάψει μερικά παραδείγματα με σκοπό να εμπευστείς για την ανακαίνιση του χώρου σου!

Μέσω της υπηρεσίας μας θα βρεις εξειδικευμένα συνεργεία ανακαίνισης γκαρσονιέρας, με πολυετή εμπειρία, για την ανακαίνιση του μικρού διαμερίσματός σου. Καταχώρησε την εργασία σου και πάρε άμεσα προσφορές για να ανακαινίσεις τη γκαρσονιέρα σου επιλέγοντας το οικονομικό πακέτο που ταιριάζει στις ανάγκες σου!

Περισσότερες Ιδέες για τη Γκαρσονιέρα σου!

Επιλογή γήινων και ανοιχτών χρωμάτων

Eπίλεξε γήινες αποχρώσεις για το μικρό σου διαμέρισμα. Έτσι θα μεγαλώσεις το χώρο σου στη στιγμή!

Επιλογή φωτισμού

Η επιλογή του κατάλληλου φωτισμού αλλάζει τελείως την ατμόσφαιρα του χώρου σου.

Επιλογή διαχωριστικού

Mε το κατάλληλο διαχωριστικό, οργανώνεις το χώρο σου αποτελεσματικά!

Κατασκευή ραφιών

Κατασκευάζοντας ράφια εκμεταλλεύεσαι τις γωνίες και τους τοίχους του σπιτιού, δημιουργώντας παράλληλα έναν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Δύο δωμάτια σε ένα.. ή και 3!

Μη διστάσεις να ενώσεις την κουζίνα με το σαλόνι και να δημιουργήσεις μία μικρή τραπεζαρία στο διαθέσιμο χώρο!

Μικρή κρεβατοκάμαρα..κανένα πρόβλημα!

Με την επιλογή απλών διακοσμητικών κινήσεων, το υπνοδωμάτιό σου μεγαλώνει με στυλ!

Πού κυμαίνονται οι τιμές στην ανακαίνιση γκαρσονιέρας;

Σε αυτό το σημείο θα δούμε πώς διαμορφώνονται οι τιμές σε μία ανακαίνιση γκαρσονιέρας αλλά και ποιοι παράγοντες τις επηρεάζουν.

1. Τετραγωνικά της γκαρσονιέρας

Μία γκαρσονιέρα υπολογίζεται ότι είναι περίπου 30-40 τμ.

Σε μικρότερα διαμερίσματα το κόστος μειώνεται μιας και οι ανάγκες του χώρου, είναι πιο περιορισμένες.

Σε περίπτωση που χρειάζεται να διαμορφωθεί ριζικά ο χώρος, ώστε να αλλάξεις τη διαρρύθμισή του προς το καλύτερο, το κόστος θα μεταβληθεί προς τα πάνω.

2. Εργασίες ανακαίνισης

Το κόστος της ανακαίνισης είναι αρκετά ευμετάβλητο για κάθε χώρο, καθώς οι απαιτήσεις κάθε οικίας ποικίλουν. Μία βασική ανακαίνιση γκαρσονιέρας περιλαμβάνει:

Αποξηλώσεις και Μερεμέτια

- Αποξήλωση ειδών υγιεινής, πλακιδίων τοίχου και δαπέδου σε μπάνιο και κουζίνα, αφαίρεση ντουλαπιών και ηλεκτρικών συσκευών και τέλος αποκομιδή των μπαζών.

- Για το γκρέμισμα τοίχων 20τμ και την αποκομιδή των μπάζων το κόστος είναι περίπου 300€. Ενώ, η αφαίρεση των σοβάδων κοστίζει προσεγγιστικά 3-6€ /m².

- Επισκευή μερεμετιών που έχουν δημιουργηθεί από τις αποξηλώσεις και προετοιμασία οικοδομής για τις εργασίες ανακαίνισης.

- Για εσωτερικά ή εξωτερικά σοβατίσματα το κόστος προσεγγίζει τα 80-100€ /m²*, ενώ για το χτίσιμο τοίχων 20τμ το κόστος είναι περίπου 380€.

Πλήρης Ανακαίνιση Μπάνιου και Κουζίνας

Πλήρης ανακαίνιση μπάνιου και ανακαίνιση κουζίνας που περιλαμβάνει:

Αντικατάσταση παροχών ύδρευσης και αποχέτευσης με νέες.
Αντικατάσταση πλακιδίων σε πάτωμα, τοίχους και λουτρό.
Αντικατάσταση ειδών υγιεινής με καινούρια.

Το κόστος για τις παραπάνω εργασίες κυμαίνεται στα 2.000€*.

Αντικατάσταση ντουλαπιών κουζίνας, νεροχύτη και μπαταρία νεροχύτη.

Η οικονομικότερη επιλογή για ντουλάπια κουζίνας ξεκινάει από 200€ /m*, ενώ η καλύτερη μπορεί να φτάσει και τα 400€ /m*.

Ηλεκτρολογική Εγκατάσταση

Αντικατάσταση ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων των οποίων το κόστος μπορεί να φτάσει τα 1500€ και περιλαμβάνει μεταξύ άλλων:

Έλεγχο εσωτερικής ηλεκτρολογικής εγκατάστασης.
Αντικατάσταση όλων των πριζοδιακοπτών.
Τροποποίηση του εσωτερικού δικτύου ισχυρών ρευμάτων για κουζίνα και μπάνιο σύμφωνα με τις απαιτήσεις τους.

Κουφώματα και Ελαιοχρωματισμός

Ελαιοχρωματισμός εσωτερικού και εξωτερικού χώρου γκαρσονιέρας με κόστος που κυμαίνεται στα 6€ /m² χωρίς την εργασία του τεχνίτη και τα χρώματα κοστίζουν προσεγγιστικά 12€ / λίτρο*.
Αντικατάσταση κουφωμάτων με απλά κουφώματα αλουμινίου διαστάσεων 2,20m * 1,30m, με σίτα και ρολό, λευκού χρώματος, κοστίζουν περίπου 1.000€* το τεμάχιο.

Αντικατάσταση δαπέδων

Αντικατάσταση δαπέδων με δάπεδα Laminate: Μόνο για τα υλικά το κόστος κυμαίνεται στα 5-10€ /m² *.

3. Απόκλιση τιμών στην Ανακαίνιση Γκαρσονιέρας

Μία ολοκληρωμένη ανακαίνιση γκαρσονιέρας, ωστόσο, χρειάζεται να περιλαμβάνει πλήρη αρχιτεκτονική μελέτη, επίβλεψη του έργου, αντικατάσταση κουφωμάτων και χρήση ενεργειακών υαλοπινάκων, καθώς και αντικατάσταση της πόρτας με νέα πόρτα ασφαλείας.

Σε αυτή την περίπτωση το συνολικό κόστος της ανακαίνισης ξεκινάει από 350 € /m²*.

Είναι πολύ πιθανό στις προσφορές που θα πάρεις από εταιρείες ανακαινίσεων να παρατηρήσεις αρκετά σημαντικές αποκλίσεις στις τιμές. Ο λόγος που συμβαίνει αυτό είναι διότι υπάρχουν πολλοί παράγοντες που μπορούν να διαφοροποιήσουν σημαντικά τα κόστη μιας ανακαίνισης. Το σημαντικότερο εξ’ αυτών των στοιχείων είναι η ποιότητα των υλικών που θα χρησιμοποιηθούν.

Οι τιμές, λοιπόν, που παρουσιάστηκαν είναι μόνο ενδεικτικές και σαφώς προκειμένου να δοθεί μια συνολική τελική εκτίμηση κόστους ολικής ή μερικής ανακαίνισης για κάθε σπίτι, πρέπει να γίνει εμπεριστατωμένη μελέτη του χώρου από εξειδικευμένα συνεργεία.