Τί πρέπει να γνωρίζεις για το ενεργειακό πιστοποιητικό;
Η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού είναι πλέον υποχρεωτική για ακίνητα που ενοικιάζονται ή πωλούνται και η παράλειψη της έκδοσής του μπορεί να οδηγήσει σε υψηλό πρόστιμο.
Οι ενεργειακοί επιθεωρητές της πλατφόρμας μας, διαθέτουν την εξειδίκευση που χρειάζεστε ώστε να πραγματοποιηθεί ταχύτατα η μελέτη και να έρθει στα χέρια σας το συγκεκριμένο έγγραφο.
Τι είναι τα ενεργειακά πιστοποιητικά;
Το ενεργειακό πιστοποιητικό, αποτελεί ένα ειδικό έγγραφο που πιστοποιεί την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων και εκδίδεται από εξειδικευμένους ενεργειακούς επιθεωρητές για συγκεκριμένες περιπτώσεις.
Οι κύριοι λόγοι που προχωράει κανείς στην έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού, είναι σε περιπτώσεις μίσθωσης και πώλησης ακινήτων.
Τι περιλαμβάνει ένα ενεργειακό πιστοποιητικό;
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου περιλαμβάνει κάποιες βασικές πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου, όπως:
- Ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης,
- Υπολογιζόμενη & πραγματική ετήσια πρωτογενής & τελική κατανάλωση ενέργειας
- Ετήσιες εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα
- Ποσοστό συμμετοχής της ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές στη συνολική κατανάλωση
- Συστάσεις για βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου
Οι εξειδικευμένοι ενεργειακοί επιθεωρητές μας, μπορούν να σου εξηγήσουν αναλυτικά το περιεχόμενο του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης και να σου λύσουν όλες τις απορίες.
Σε ποιες περιπτώσεις χρειάζεσαι ενεργειακό πιστοποιητικό;
Υπάρχουν δύο συνηθισμένες περιπτώσεις που θα χρειαστεί να εκδώσεις ενεργειακά πιστοποιητικά.
Ενεργειακό πιστοποιητικό για ενοικίαση
Τα ενεργειακά πιστοποιητικά θεωρούνται απαραίτητα σε περιπτώσεις ενοικίασης ενοικίασης κτιρίων ή μερών κτιρίων, εμβαδού άνω των 50 τ.μ.
Τέτοιες περιπτώσεις είναι τα καταστήματα, διαμερίσματα, γραφεία κ.α. Βάση νόμου εξαιρούνται οι αποθήκες και οι χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων.
Ενεργειακό πιστοποιητικό σε περιπτώσεις μίσθωσης & πώλησης
Στις περιπτώσεις πώλησης ή μίσθωσης κτιρίων εμβαδού άνω των 50 τ.μ. Για παράδειγμα, καταστήματα, γραφεία, διαμερίσματα.
Σε περιπτώσεις αποθηκών και χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων ο κανόνας αυτός δεν ισχύει.
Επιλέον περιπτώσεις, που θα σε οδηγήσουν στην έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού, είναι:
- Ανάρτηση αγγελίας πώλησης ή μίσθωσης κτιρίου
- Ολοκλήρωση της κατασκευής νέου ή ριζικά ανακαινισμένου κτιρίου
- Ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα εξοικονόμηση κατ ’οίκον
- Ενεργειακή αναβάθμιση αυθαιρέτου
- Κτίρια δημόσιου & ευρύτερου δημόσιου τομέα
Τι δικαιολογητικά χρειάζονται για τα ενεργειακά πιστοποιητικά;
Για να πραγματοποιηθεί η ενεργειακή επιθεώρηση, οι ιδιοκτήτες οφείλουν να παραδίδουν στον ενεργειακό επιθεωρητή τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης. Ποια είναι αυτά;
- Το αντίγραφο του τίτλου ιδιοκτησίας
- Αντίγραφο από το κτηματολόγιο
- Τον αριθμό πρωτοκόλλου δήλωσης στο κτηματολόγιο
- Αντίγραφο από την κάτοψη του χώρου
- Αντίγραφο από το τοπογραφικό
- Την άδεια από την πολεοδομία
- Αντίγραφο λογαριασμού ΔΕΗ από το τελευταίο έτος
- Αντίγραφο από τα κοινόχρηστα του τελευταίου έτους
- Ισχύς κλιματιστικών
- Το φύλλο συντήρησης κλιματισμού & κεντρικής θέρμανσης
- Η/Μ Μελέτες & Σχέδια
- Μελέτη θερμομόνωσης
- Ο πίνακας κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης
Για όλα αυτά τα έγγραφα, μπορείς να ενημερωθείς από τους εξειδικευμένους ενεργειακούς επιθεωρητές μας, ώστε να τα συλλέξεις άμεσα και να τα προσκομίσεις σε εκείνους.
Πόσος χρόνος απαιτείται για την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών;
Εφόσον, αναλάβει την έκδοση του ενεργειακού πιστοποιητικού, ένας από τους έμπειρους ενεργειακούς επιθεωρητές μας, τότε το χρονικό διάστημα που απαιτείται είναι μικρό.
Συνήθως, για μία συνηθισμένη κατοικία, το χρονικό διάστημα που απαιτείται έπειτα από την μελέτη και συλλογή όλων των απαραίτητων δικαιολογητικών, είναι 1 έως 3 ημέρες.
Για πόσο ισχύουν τα ενεργειακά πιστοποιητικά;
Τα ενεργειακά πιστοποιητικά, ισχύουν για το ανώτερο 10 χρόνια. Όμως, σε περίπτωση, που πραγματοποιηθεί στο κτίριο ολική ανακαίνιση, τότε η έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης, είναι απαραίτητη.
Που κυμαίνονται οι τιμές στα ενεργειακά πιστοποιητικά;
Η τιμή του ενεργειακού πιστοποιητικού, εξαρτάται κυρίως από τον ενεργειακό επιθεωρητή και από τις συνθήκες κάτω από τις οποίες πραγματοποιείται η επιθεώρηση. Ποιες είναι αυτές;
- Τα δικαιολογητικά (σχέδια, κατόψεις κλπ.)
- Τη χρήση που έχει αυτό το κτίριο (κατοικία, επαγγελματικός χώρος, κατάστημα κλπ)
- Την τοποθεσία του κτιρίου
- Τη συνολική επιφάνεια του κτιρίου
Οι επαγγελματίες ενεργειακοί επιθεωρητές μας, μπορούν ανά πάσα στιγμή να σου δώσουν προσφορές για τιμές στα ενεργειακά πιστοποιητικά ώστε να έχεις μία συνολική εικόνα τους κόστους της έκδοσης.
Γιατί να επιλέξεις τον ενεργειακό μας επιθεωρητή;
Οι ενεργειακοί επιθεωρητές της πλατφόρμας μας, ξεχωρίζουν στον τομέα της έκδοσης πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης για τους εξής λόγους:
Άμεση Εξυπηρέτηση
Οι ενεργειακές επιθεωρητές του Douleutaras.gr, πραγματοποιούν εξειδικευμένο έλεγχο της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου σε οποιαδήποτε περιοχή κι αν βρίσκεται και σε μικρό χρονικό διάστημα.
Πιστοποιημένοι Ενεργειακοί Επιθεωρητές
Ο ενεργειακός επιθεωρητής της πλατφόρμας μας, που θα αναλάβει την άμεση εξυπηρέτησή σου, είναι πιστοποιημένος και έμπειρος επαγγελματίας.
Εξειδικευμένοι Επαγγελματίες
Οι ενεργειακοί επιθεωρητές μας, θα σε ενημερώσουν για τα ζητήματα που εξετάζουν όπως η συνολική κατανάλωση ενέργειας τον χρόνο, η κατανάλωση ενέργειας από εναλλακτικές πηγές ενέργειας, το ποσοστό εκπομπής διοξειδίου άνθρακα.
Βοηθούν στην βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου
Οι έμπειροι ενεργειακοί επιθεωρητές της πλατφόρμας μας, διαθέτουν την τεχνογνωσία να προσφέρουν συμβουλές για την βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου σου.
Σε περίπτωση, που επιθυμείς να έχεις μία ιδέα για τους τρόπους που μπορείς να βελτιώσεις την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού σου, δες:
