Ενεργειακό πιστοποιητικό: 15 ερωτήσεις & απαντήσεις που πρέπει να ξέρεις!
Το ενεργειακό πιστοποιητικό ή πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) είναι απαραίτητο για οικίες, αλλά και πολλούς επαγγελματικούς χώρους. Από το Νόμο, είναι απαραίτητο να γίνεται έκδοση τουλάχιστον κάθε 10 χρόνια, με τη βοήθεια αρμόδιου ενεργειακού επιθεωρητή. Ειδικά αν πρόκειται να κάνεις μίσθωση (ενοικίαση) ή μεταβίβαση ακινήτου, δεν μπορείς να αποφύγεις τη διαδικασία αυτή.
Όμως, τι δικαιολογητικά χρειάζεσαι για έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού και τι πρέπει να κάνεις; Για να μην μπλέξεις με τη γραφειοκρατία, το πιο σημαντικό είναι να έχεις έμπειρους, αξιόπιστους συνεργάτες. Οι αξιολογημένοι ενεργειακοί επιθεωρητές της πλατφόρμας μας είναι στη διάθεσή σου καθημερινά, για να σε καθοδηγήσουν στο να βγάλεις εύκολα ενεργειακό πιστοποιητικό!
1. Τι είναι το ενεργειακό πιστοποιητικό;
Ως πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης ή αλλιώς ΠΕΑ ορίζεται το έγγραφο που εκδίδεται από έναν ενεργειακό επιθεωρητή και πιστοποιεί την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Το έγγραφο αυτό, καταγράφει την κατανάλωση ενέργειας ενός κτιρίου σε ηλεκτρικό, πετρέλαιο, φυσικό αέριο ή άλλες ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.
Μερικά από τα στοιχεία που περιλαμβάνει είναι:
-
Διεύθυνση και άλλα στοιχεία του κτιρίου
-
Μοναδικός αριθμός εγγραφής κτιρίου στο ΠΕΑ
-
Συνολική ετήσια συνολική κατανάλωση της πρωτογενούς ενέργειας που υπολογίζεται για το κτίριο
-
Ετήσια κατανάλωση ενέργειας για κάθε πηγή ενέργειας
-
Τελική ετήσια κατανάλωση ενέργειας κτιρίου
-
Μέτρηση για τις ετήσιες εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα
-
Προτάσεις για ενέργειες που θα βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου, σύμφωνα με τον ενεργειακό επιθεωρητή.
-
Όνομα του ενεργειακού επιθεωρητή που ανέλαβε την έκδοση ΠΕΑ.
2. Ποια είναι η τιμή για ενεργειακά πιστοποιητικά;
Οι τιμές για ενεργειακά πιστοποιητικά ξεκινούν από 30€ (+ΦΠΑ). Βασικός παράγοντας που επηρεάζει το κόστος είναι τα τετραγωνικά μέτρα του σπιτιού. Για παράδειγμα, για ένα σπίτι 100 τ.μ. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κοστίζει περισσότερο, σε σχέση με ένα διαμέρισμα 30 τ.μ.
Επίσης, η τιμή έκδοσης συχνά διαφέρει, ανάμεσα σε κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους. Αν θέλεις να πάρεις προσφορές, αρκεί να συμπληρώσεις δωρεάν τη φόρμα μας, για να επικοινωνήσουν μαζί σου κορυφαίοι ενεργειακοί επιθεωρητές του κλάδου!
3. Για πόσα χρόνια διαρκεί το ΠΕΑ;
Τα ενεργειακά πιστοποιητικά, ισχύουν το ανώτερο για 10 χρόνια. Ωστόσο, σε περίπτωση που κάνεις ανακαίνιση σπιτιού πριν το πέρας των 10 ετών, είναι απαραίτητο να εκδόσεις νέο ενεργειακό πιστοποιητικό.
Φυσικά, αυτό ισχύει για ολική ανακαίνιση. Αν κάνεις μόνο μερικές εργασίες, π.χ. Βάψιμο σπιτιού, αλλαγή ντουλαπιών κουζίνας, αλλαγή πλακιδίων, δεν χρειάζεται να βγάλεις καινούργιο ενεργειακό πιστοποιητικό. Επίσης, μπορείς να χρησιμοποιήσεις το ίδιο ΠΕΑ όσες φορές το χρειαστείς μέσα σε 10 χρόνια.
Αυτό σημαίνει, πως ακόμα και αν κάνεις περισσότερα από ένα μισθωτήρια συμβόλαια μέσα σε 10 χρόνια, μπορείς να χρησιμοποιήσεις το ίδιο ενεργειακό πιστοποιητικό.
4. Πόσος χρόνος απαιτείται για την έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού;
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης εκδίδεται σε σύντομο χρονικό διάστημα. Οι ενεργειακοί επιθεωρητές μας χρειάζονται από 1 έως 3 εργάσιμες μέρες, με την προϋπόθεση ότι έχουν συγκεντρώσει όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
Σε περίπτωση που δεν γνωρίζεις όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά για έκδοση ΠΕΑ, οι ενεργειακοί επιθεωρητές μας είναι έτοιμοι να σε καθοδηγήσουν. Θα φροντίσουν για την έκδοση του ενεργειακού πιστοποιητικού άμεσα, υπεύθυνα και χωρίς κόπο από την πλευρά σου.
5. Ποιους αφορά το Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ);
Υπάρχουν κάποιες συγκεκριμένες περιπτώσεις, όπου το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι απαραίτητο. Τέτοιες περιπτώσεις είναι οι εξής:
-
Νέες μισθώσεις κτιρίων άνω των 50 τ.μ.
-
Αγοραπωλησίες κτιρίων
-
Μεταβιβάσεις κτιρίων άνω των 50 τ.μ.
-
Ένταξη στο πρόγραμμα “Εξοικονομώ κατ’ οίκον”
-
Ενεργειακή αναβάθμιση αυθαιρέτου
-
Χρηματοδότηση κτιρίου
-
Ολική ανακαίνιση κτιρίου
6. Ποιος πραγματοποιεί την έκδοσή του;
Ο ενεργειακός επιθεωρητής α’ ή β’ τάξης ασχολείται κατά κύριο λόγο με την έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού (ΠΕΑ). Πέρα από αυτή την δραστηριότητα, παρέχει υπηρεσίες για ζητήματα που αφορούν τη συνολική κατανάλωση ενέργειας τον χρόνο, την κατανάλωση ενέργειας από εναλλακτικές πηγές και το ποσοστό εκπομπής διοξειδίου άνθρακα.
Στην πλατφόρμα μας θα βρεις εξειδικευμένους ενεργειακούς επιθεωρητές, με πολυετή εμπειρία στο σχετικό τομέα. Θα σε βοηθήσουν να συγκεντρώσεις όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά για το ενεργειακό πιστοποιητικό και θα κάνουν την έκδοση του πολύ πιο εύκολη διαδικασία για σένα. Το μόνο που έχεις να κάνεις, είναι να συμπληρώσεις δωρεάν τη φόρμα μας, για να σε φέρουμε άμεσα σε επαφή με τους κατάλληλους επαγγελματίες!
7. Είναι απαραίτητη η επιθεώρηση του χώρου;
Η απάντηση είναι Ναι. Η αυτοψία του χώρου, ανεξαρτήτως εάν υπάρχουν όλα τα δικαιολογητικά, θα πραγματοποιηθεί. Ο ενεργειακός επιθεωρητής, θα κάνει ενεργειακή επιθεώρηση για τους εξής σκοπούς:
-
Εκτίμηση κατανάλωσης πρωτογενούς ενέργειας του κτιρίου ανά πηγή ενέργειας και συνολικά.
-
Ενεργειακή κατάταξη του κτιρίου (από Α+ έως Η).
-
Έκδοση του ενεργειακού πιστοποιητικού - ΠΕΑ.
-
Σύνταξη προτάσεων για ενέργειες βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου.
8. Ποια είναι η κλίμακα ενεργειακής κατάταξης για κάθε ακίνητο;
Τα ακίνητα κατατάσσονται κλιμακωτά σε οκτώ κατηγορίες. Από αυτές, η υψηλότερη είναι η Α+ και η χαμηλότερη είναι η Η.
Εάν το ακίνητο έχει χαμηλή ενεργειακή κατάταξη, ο ιδιοκτήτης δεν είναι αναγκασμένος να την βελτιώσει κάνοντας αλλαγές. Ωστόσο, οι ενεργειακοί επιθεωρητές είναι υποχρεωμένοι να προτείνουν τρόπους βελτίωσης.
9. Ποια κτίρια εξαιρούνται από υποχρέωση έκδοσης ενεργειακού πιστοποιητικού;
Από την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών, εξαιρούνται πρατήρια καυσίμων, εργοστάσια, βιομηχανίες, εργαστήρια και χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων.
Στις περιπτώσεις που τα ακίνητα είναι ημιτελή ή η κατασκευή τους δεν έχει ξεκινήσει ακόμη, δεν γίνεται να πραγματοποιηθεί έκδοση ΠΕΑ. Πρέπει πρώτα να ολοκληρωθούν οι εργασίες, να εκδοθεί το πιστοποιητικό και έπειτα να γίνουν τα συμβόλαια.
10. Τι δικαιολογητικά χρειάζονται για το ενεργειακό πιστοποιητικό;
Υπάρχουν αρκετά δικαιολογητικά που μπορεί να χρειαστείς για την έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού, ανάλογα με την περίπτωση. Ωστόσο, οι ενεργειακοί επιθεωρητές μας είναι δίπλα σου, για να σε καθοδηγήσουν εύκολα και γρήγορα στη συγκέντρωση των δικαιολογητικών που θα χρειαστείς.
-
Αντίγραφο τίτλου ιδιοκτησίας
-
Αριθμό πρωτοκόλλου δήλωσης στο κτηματολόγιο (ΚΑΕΚ)
-
Αντίγραφο από το αρχιτεκτονικό σχέδιο - κάτοψη του χώρου
-
Οικοδομική άδεια από την πολεοδομία (δεν ισχύει για κτίρια που χτίστηκαν πριν το 1983).
-
Φύλλο συντήρησης κλιματισμού & κεντρικής θέρμανσης
Επίσης, για το ενεργειακό πιστοποιητικό μπορεί να χρειαστείς:
-
Αντίγραφο από το τοπογραφικό
-
Αντίγραφο λογαριασμού ΔΕΗ από το τελευταίο έτος
-
Αντίγραφο από τα κοινόχρηστα του τελευταίου έτους
-
Ισχύς κλιματιστικών
-
Η/Μ Μελέτες & Σχέδια
-
Μελέτη θερμομόνωσης
-
Πίνακας κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης
11. Γιατί να προτιμήσεις επαγγελματία του Douleutaras.gr για έκδοση ΠΕΑ;
Οι ενεργειακοί επιθεωρητές της πλατφόρμας μας διαθέτουν την εξειδίκευση που χρειάζεται, ώστε να πραγματοποιηθεί ταχύτατα η μελέτη και να συμπληρωθούν άμεσα τα ενεργειακά πιστοποιητικά. Διαθέτοντας πολυετή εμπειρία, θα λύσουν όλες τις απορίες σου και θα σου δώσουν πολύτιμες συμβουλές για να σε βοηθήσουν να πετύχεις την καλύτερη ενεργειακή απόδοση του σπιτιού σου.
Θέλεις να βγάλεις ενεργειακό πιστοποιητικό, χωρίς άγχος και κούραση; Μην ψάχνεις αλλού. Καταχώρησε την εργασία σου στην πλατφόρμα μας εντελώς δωρεάν και θα σου βρούμε άμεσα αξιολογημένους ενεργειακούς επιθεωρητές στην περιοχή σου, για να σου δώσουν προσφορές!
12. Σε ποιες περιοχές εξυπηρετούν οι ενεργειακοί επιθεωρητές της πλατφόρμας μας;
Καθημερινά, είμαστε έτοιμοι να σου βρούμε ενεργειακούς επιθεωρητές για έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού στην Αθήνα, σε όλο το νομό Αττικής και στη Θεσσαλονίκη. Οι ενεργειακοί επιθεωρητές μας αναλαμβάνουν την ενεργειακή επιθεώρηση κτιρίων στο κέντρο ή τα προάστια της πόλης, με άμεση εξυπηρέτηση.
Θα σε εξυπηρετήσουν στην καλύτερη τιμή για ενεργειακό πιστοποιητικό, φροντίζοντας για όλα τα δικαιολογητικά που χρειάζεσαι. Όλοι οι επαγγελματίες μας είναι αξιολογημένοι για τις υπηρεσίες τους και γι’ αυτό μπορείς να νιώθεις σιγουριά για το αποτέλεσμα.
13. Τι πρόστιμο προβλέπεται από την έλλειψη ενεργειακού πιστοποιητικού;
Αν το κτίριο σου δεν ανήκει στις κατηγορίες που εξαιρούνται από την υποχρέωση έκδοσης ενεργειακού πιστοποιητικού, είναι υποχρεωτικό να βγάλεις ΠΕΑ. Θα το χρειαστείς για τη μεταβίβαση, πώληση ή την ενοικίαση του κτιρίου. Σε περίπτωση που λείπει το ενεργειακό πιστοποιητικό, μπορεί να σου επιβληθεί πρόστιμο από 1.000 έως 10.000€.
Όπως καταλαβαίνεις, είναι καλό να εξασφαλίσεις από νωρίς το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου σου. Το ενεργειακό πιστοποιητικό πρέπει ήδη να είναι διαθέσιμο, όταν υπογραφεί νέο μισθωτήριο για το κτίριό σου.
14. Ποιος θα προμηθευτεί το παράβολο για έκδοση ΠΕΑ;
Η πληρωμή του παραβόλου επιβαρύνει τον ιδιοκτήτη του κτιρίου που περνάει από ενεργειακή επιθεώρηση. Παρόλα αυτά, το ίδιο το παράβολο για ενεργειακό πιστοποιητικό μπορεί να το εκδώσει και ο ενεργειακός επιθεωρητής.
Οι ενεργειακοί επιθεωρητές που συνεργάζονται με την πλατφόρμα μας βρίσκονται στη διάθεσή σου καθημερινά, για να σε βοηθήσουν να συγκεντρώσεις όλα τα δικαιολογητικά για ενεργειακό πιστοποιητικό. Ομοίως, θα σε βοηθήσουν και με την έκδοση του παραβόλου.
15. Ποιες είναι οι τιμές για το παράβολο ενεργειακού πιστοποιητικού;
Για κτίρια (οικίες ή επαγγελματικούς χώρους) έως 250 τετραγωνικών μέτρων, το παράβολο κοστίζει 5€. Για κτίρια έως 1.000 τετραγωνικά μέτρα, η τιμή του παραβόλου είναι στα 10€. Τέλος, για κτίρια άνω των 1.000 τετραγωνικών μέτρων, το παράβολο έχει κόστος 30€.
Για την ενεργειακή επιθεώρηση του κτιρίου σου, αλλά και την άμεση έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού, οι επαγγελματίες που συνεργάζονται με την πλατφόρμα μας είναι έτοιμοι να σου δώσουν προσφορές στις πιο προσιτές τιμές. Αρκεί να συμπληρώσεις δωρεάν τη φόρμα μας, για να σε φέρουμε άμεσα σε επαφή με κατάλληλους επιθεωρητές στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη!
Αξιολογήσεις πελατών που μας εμπιστεύθηκαν την έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού
Σχετικά άρθρα
Ετοιμάζεσαι να νοικιάσεις το σπίτι σου; Το ενεργειακό πιστοποιητικό για ενοικίαση σπιτιού, είναι κάτι που δεν πρέπει να παραλείψεις
Θέλεις να ενοικιάσεις ή να πουλήσεις το ακίνητο σου; Φτάνει η στιγμή της ολοκλήρωσης της ολικής ανακαίνισης που έκανες
Κορυφαίοι ενεργειακοί επιθεωρητές της πλατφόρμας μας
Μάθε περισσότερα και επίλεξε τον ενεργειακό επιθεωρητή που σου ταιριάζει
Ως έμπειρος επαγγελματίας αναλαμβάνω την μελέτη και την έκδοση του ενεργειακού πιστοποιητικού, που έχετε ανάγκη άμεσα και οικονομικά. Μέσα από τη δουλειά μου, έχω μάθει να εργάζομαι με υπευθυνότητα και σεβασμό στον πελάτη.Mε τους έμπειρους και ειδικευμένους συνεργάτες μου, είμαστε πάντα πρόθυμοι να σας δώσουμε ολοκληρωμένες και ποιοτικές λύσεις σε ένα μεγάλο εύρος εργασιών.Συνεργάζομαι με τους πελάτες μου για το μέγιστο δυνατό αποτέλεσμα στην εργασία που επιθυμούν! Θα ήταν χαρά μου να με εμπιστευθείτε για την καλύτερη ποιότητα των εργασιών σας.
Ονομάζομαι Ανθή Πουρνάρα και παρέχω υπηρεσίες έκδοσης ενεργειακού πιστοποιητικού για το χώρο του σπιτιού ή του καταστήματος σας. Αναλαμβάνω την άμεση έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών με έγκαιρη παράδοση σε οικονομικές τιμές.
