No1 Πλατφόρμα Εύρεσης Επαγγελματιών

Βεβαίωση μηχανικού & Οικοδομική άδεια

Βρες τους καλύτερους επαγγελματίες για Βεβαίωση μηχανικού & Οικοδομική άδεια

Δωρεάν προσωποποιημένες προσφορές

Επιλεγμένοι επαγγελματίες

Απάντησε σε μερικές ερωτήσεις

Πες μας ΔΩΡΕΑΝ τι εργασία χρειάζεσαι.

Πάρε προσφορές

Λάβε έως 3 προσαρμοσμένες στις ανάγκες σου προσφορές από επαγγελματίες.

Επίλεξε τον κατάλληλο επαγγελματία

Σύγκρινε προσφορές, επικοινώνησε με τους επαγγελματίες και επίλεξε όταν είσαι έτοιμος.

Συμπλήρωσε εντελώς δωρεάν και χωρίς δεσμεύσεις τη φόρμα και θα σε φέρουμε σε επαφή με τους κατάλληλους επαγγελματίες για την εργασία σου!
π.χ.: Ρύθμιση αυθαιρέτων
  • Ρύθμιση αυθαιρέτου / Βεβαίωση νομιμότητας
  • Έκδοση οικοδομικής άδειας
  • Έκδοση άδειας μικρής κλίμακας
  • Άδεια λειτουργίας καταστήματος
  • Σχεδιασμός κατοικίας / Αρχιτεκτονικό σχέδιο
  • Ανέγερση κατοικίας
  • Έλεγχος στατικής επάρκειας
  • Έλεγχος κατοικίας πριν την αγορά
  • Ρύθμιση / Διαμόρφωση χώρου
π.χ.: 51 τ.μ. - 100 τ.μ.
  • Έως 50 τ.μ.
  • 51 τ.μ. - 100 τ.μ.
  • 101 τ.μ. - 200 τ.μ.
  • Πάνω από 200 τ.μ.
Τελευταία ενημέρωση: 20/10/2020

Βεβαίωση μηχανικού και οικοδομική άδεια: Σε τι διαφέρουν;

Θέλεις να κάνεις αλλαγές και τεχνικές εργασίες στο ακίνητό σου αλλά δεν ξέρεις αν χρειάζεσαι άδεια και ποιος πρέπει να αναλάβει την έκδοσή της; Έχεις διαβάσει άπειρα άρθρα για τις διατάξεις και τα δικαιολογητικά αλλά δεν μπορείς να βγάλεις άκρη; Θέλεις να μάθεις τις διαφορές ανάμεσα στην οικοδομική άδεια και τη βεβαίωση μηχανικού; Μην αγχώνεσαι!

Ρωτήσαμε τους έμπειρους μηχανικούς της πλατφόρμας μας και με τη βοήθειά τους δημιουργήσαμε μία συνοπτική λίστα, ώστε να σε βοηθήσουμε να ξεκαθαρίσεις τι ακριβώς χρειάζεσαι για τις δικές σου εργασίες. 

Και μην ξεχνάς ότι οι μηχανικοί μας είναι στη διάθεσή σου για έκδοση οικοδομικής άδειας ή βεβαίωσης μηχανικού. Απλά καταχώρησε δωρεάν την εργασία σου για να λάβεις προσφορές από αξιόπιστους μηχανικούς στην περιοχή σου.

Τι είναι η οικοδομική άδεια;

H οικοδομική άδεια, γνωστή και ως κοινή οικοδομική άδεια ή άδεια δόμησης, επιτρέπει την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών για ανέγερση νέας οικοδομής ή για προσθήκες σε υφιστάμενη οικοδομή.

Πόσο κοστίζει η οικοδομική άδεια;

Το κόστος οικοδομικής άδειας καθορίζεται από την αμοιβή του μηχανικού που θα την αναλάβει, τους φόρους, αλλά και τις εισφορές.

Ποιος αναλαμβάνει την οικοδομική άδεια;

Ο μηχανικός που θα αναλάβει την οικοδομική άδεια είναι υπεύθυνος για τη συλλογή όλων των απαραίτητων δικαιολογητικών και την εκπόνηση των απαιτούμενων μελετών.

Τι περιλαμβάνει η οικοδομική άδεια;

Η οικοδομική άδεια περιλαμβάνει συνοπτικά τις παρακάτω μελέτες, τις οποίες αναλαμβάνει ο αρμόδιος μηχανικός:

  • Αρχιτεκτονική μελέτη

  • Στατική μελέτη

  • Ηλεκτρομηχανολογική μελέτη (για κτίρια άνω των 3 ορόφων)

  • Μελέτη ύδρευσης και αποχέτευσης

  • Μελέτη θερμομόνωσης

  • Μελέτη καύσιμου αερίου

  • Μελέτη πυροπροστασίας

Σε ποιες περιπτώσεις είναι απαραίτητη η οικοδομική άδεια;

Οι περιπτώσεις που θα φανεί απαραίτητη η έκδοση οικοδομικής άδειας ή άδειας δόμησης είναι πολλές. Ενδεικτικά σου παρουσιάζουμε μερικές περιπτώσεις παρακάτω:

  • Άδεια οικοδομής

  • Άδεια για κατασκευή πισίνας

  • Άδεια για εκσκαφές

  • Άδεια αναψυκτηρίου

  • Άδεια περίφραξης

  • Άδεια για αποθήκη

  • Άδεια για αποθήκη σε οικόπεδο

  • Άδεια σπιτιού

  • Άδεια καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος

  • Άδεια κατεδάφισης

  • Άδεια λειτουργίας καταστήματος

  • Άδεια για στέγαστρο

Ποια είναι τα δικαιολογητικά για οικοδομική άδεια;

Τα δικαιολογητικά που πρέπει να συγκεντρώσει και να υποβάλει ηλεκτρονικά ο μηχανικός που θα διεκπεραιώσει την οικοδομική άδεια είναι:

  • Αίτηση Ιδιοκτήτη

  • Δηλώσεις ανάθεσης - ανάληψης οικοδομικών εργασιών

  • Τεχνικές Εκθέσεις και Προϋπολογισμός

  • Συμβολαιογραφική Δήλωση για δέσμευση χώρου στάθμευσης (όπου απαιτείται)

  • Εγκρίσεις αρμόδιων υπηρεσιών, οργανισμών και φορέων (Αρχαιολογίας, ΔΕΗ, Δήμου ή Κοινότητας, Δασαρχείου κλπ.) όπου απαιτούνται

  • Άδειες ή στοιχεία που αποδεικνύουν τη νομιμότητα των υφιστάμενων κτισμάτων 

  • Πιστοποιητικά/Τίτλοι ιδιοκτησίας 

  • Βεβαίωση για την καταβολή της αμοιβής των μηχανικών

Πόσος χρόνος χρειάζεται για την έκδοση οικοδομικής άδειας;

Η οικοδομική άδεια εκδίδεται εντός 45 ημερών, εφόσον έχουν παραδοθεί όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά.

Ποια είναι η ισχύς της οικοδομικής άδειας;

Η οικοδομική άδεια ισχύει για 4 έτη από την ημερομηνία έκδοσής της, ενώ η άδεια κατεδάφισης έχει ισχύ ένα 6μηνο.

Ποιος καταβάλει τα οικοδομικά ένσημα;

Ο ιδιοκτήτης χρειάζεται να πληρώσει στο ΙΚΑ τα οικοδομικά ένσημα, το κόστος των οποίων υπολογίζεται ανάλογα με τις εργασίες που θα γίνουν.

Τι είναι η βεβαίωση μηχανικού;

Η βεβαίωση μηχανικού, γνωστή και ως βεβαίωση νομιμότητας, είναι έγγραφο που  βεβαιώνει ότι στο ακίνητο όπου θα γίνουν εργασίες, δεν έχουν γίνει αυθαίρετες κατασκευές και τυχόν υφιστάμενες αλλαγές έχουν πραγματοποιηθεί με σχετική άδεια, σύμφωνα με τα εγκεκριμένα πολεοδομικά σχέδια.

Πότε είναι απαραίτητη η βεβαίωση μηχανικού;

Η βεβαίωση μηχανικού είναι απαραίτητη για οποιαδήποτε κίνηση αγοραπωλησίας ή μεταβίβασης ακινήτου, ακόμα και σε περιπτώσεις αδόμητου οικοπέδου.

Ποια είναι η διαδικασία έκδοσης βεβαίωσης μηχανικού;

Η βεβαίωση εκδίδεται κατόπιν αυτοψίας του χώρου από το μηχανικό και αφού συλλέξει όλα τα απαραίτητα στοιχεία και δικαιολογητικά.

Ποια είναι τα απαραίτητα δικαιολογητικά για βεβαίωση νομιμότητας;

Τα δικαιολογητικά που πρέπει να συλλέξει και να καταθέσει ο μηχανικός, είναι τα παρακάτω:

Ψευδής βεβαίωση μηχανικού: Τι προβλήματα προκαλεί;

Η βεβαίωση μηχανικού πρέπει να είναι έγκυρη και να μην μπορεί να αμφισβητηθεί η ορθότητά της. Μια ψευδής βεβαίωση μηχανικού μπορεί να οδηγήσει σε ακύρωση συμβολαίου και η ευθύνη μπορεί να βαρύνει τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.

Χρειάζεσαι στο πλευρό σου έναν έμπειρο και αξιόπιστο μηχανικό, που θα ελέγξει ότι όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά είναι έγκυρα και σε καλύπτουν από κάθε άποψη. Και φυσικά, πρέπει να λαμβάνει υπόψη τις νόμιμες αρχές, για να μη βρεθείς μπροστά σε δυσάρεστες εκπλήξεις.

Πόσο διαρκεί η βεβαίωση μηχανικού;

Η χρονική ισχύς της βεβαίωσης μηχανικού είναι 2 μήνες από την ημερομηνία έκδοσής της.

Ποια είναι η αμοιβή του μηχανικού για βεβαίωση;

Ανάλογα με το μέγεθος και τον τύπο της ιδιοκτησίας, η αμοιβή για βεβαίωση μηχανικού ξεκινά στα 100€. Κάθε περίπτωση είναι ξεχωριστή και αν θέλεις να μάθεις την πραγματική αμοιβή για το δικό σου ακίνητο, καταχώρησε την εργασία σου εντελώς δωρεάν.

Θα σου βρούμε άμεσα κατάλληλους μηχανικούς για να βγάλεις βεβαίωση για κάθε χρήση.

4,86 Συνολική Βαθμολογία των επαγγελματιών μας

Αξιολογήσεις πελατών που εμπιστεύθηκαν τους μηχανικούς μας για οικοδομικές άδειες

φωτογραφία επαγγελματία
Αλέξανδρος Σούνης
20 αξιολογήσεις

Ο κ. Σούνης ανταποκρίθηκε στο αίτημά μου άμεσα, μου έκλεισε ραντεβού την επόμενη κιόλας ημέρα και την μεθεπόμενη είχε ολοκληρώσει την εργασία που του είχα αναθέσει.

Douleutaras.gr λογότυπο
Ρομπέρτο Γκουσάτου
6 αξιολογήσεις

Η συνεργασία ήταν άψογη, ο επαγγελματισμός του Ρομπέρτο απόλυτος, φιλικός και πρόσχαρος με το αποτέλεσμα στην ώρα του. Συνιστάται ανεπιφύλακτα!

φωτογραφία επαγγελματία
Χαρούλα Τσινοπούλου
6 αξιολογήσεις

Ήταν πολύ συνεπής στην δουλειά της. Επικοινωνούσε συχνά και ενημέρωνε. Πολύ σωστή επαγγελματίας

φωτογραφία επαγγελματία
Αγγελίδης Βασίλειος
6 αξιολογήσεις

Πολυ ευγενικος οργανωτικος σχολαστικός στην δουλεια του και πανω απο ολα Ανθρωπος με Α κεφαλαιο!!τον συστηνω ανεπιφυλαχτα σε ολους..οπως εχω πραξει ηδη!! :)

Douleutaras.gr λογότυπο
ATHINA BOUATAR
4 αξιολογήσεις

Νέοι επαγγελματίες με όρεξη, συνέπεια και επαγγελματισμό

Οι καλύτεροι επαγγελματίες για την κατηγορία Βεβαίωση μηχανικού & Οικοδομική άδεια

Μάθε περισσότερα και επίλεξε αυτόν που σου ταιριάζει

Ρομπέρτο Γκουσάτου

Κέντρο Αθήνας
6 αξιολογήσεις

Είμαι έμπειρος πολιτικός μηχανικός και αναλαμβάνω μελέτες, σχεδιασμούς και υλοποιήσεις για έργα, όπως οι ανακαινίσεις. Στόχος μου, είναι η συνεχής εξέλιξη των υπηρεσιών μου και η πλήρης ικανοποίηση των πελατών μου. Είμαι στη διάθεσή σας, όποτε με χρειαστείτε!

Αλέξανδρος Σούνης

Δυτικά Προάστια Αθήνας
20 αξιολογήσεις

Είμαστε επαγγελματίες στον χώρο των εργασιών πολιτικού μηχανικού και αρχιτέκτονα και αναλαμβάνουμε βεβαιώσεις, άδειες, αλλά και ενεργειακά πιστοποιητικά στις πιο προσιτές τιμές. Το συγκριτικό πλεονέκτημα της εταιρείας μας, αποτελεί η ταχύτητα εκτέλεσης των εργασιών, ακόμα και εκείνων με τις αυστηρότερες προδιαγραφές ποιότητας. Είμαστε δίπλα σας ανά πάσα στιγμή για να σας εξυπηρετήσουμε!

Θάνια Κανελλοπούλου

Νότια Προάστια Αθήνας
4 αξιολογήσεις

Η εταιρεία μας ιδρύθηκε το 1994 από την αρχιτέκτονα εσωτερικών χώρων Θάνια Κανελλοπούλου και τους συνεργάτες της, με στόχο να προσφέρει εξειδικευμένες υπηρεσίες στους πελάτες, παρουσιάζοντάς τους μια άρτια, ιδιαίτερη εικόνα για κάθε έργο. Εκτός από αρχιτεκτονικές λύσεις, προσφέρουμε και εργασίες πολιτικού μηχανικού, για τη μελέτη και τον σχεδιασμό μεγάλων και μικρών έργων. Ζητήστε προσφορά για να επικοινωνήσουμε μαζί σας και να ξεκινήσουμε άμεσα!

Αγγελίδης Βασίλειος

Νότια Προάστια Αθήνας
6 αξιολογήσεις

Ονομάζομαι Βασίλειος Αγγελίδης και αναλαμβάνω όλων των ειδών Εργασίες Πολιτικού Μηχανικού / Αρχιτέκτονα, για την οικεία ή τον επαγγελματικό σας χώρο. Συνεργάζομαι με τους πελάτες μου για να φέρω το μέγιστο δυνατό αποτέλεσμα στην εργασία που επιθυμούν, με υπευθυνότητα και συνέπεια, παραδίδοντας εγγυημένα αποτελέσματα σε οικονομικές τιμές.

Λάμπης Αθανασιάδης

Βόρεια Προάστια Αθήνας
8 αξιολογήσεις

Είμαι επαγγελματίας πολιτικός μηχανικός και αναλαμβάνω τη μελέτη και τον σχεδιασμό, σε οποιαδήποτε εργασία με χρειαστείτε. Διαθέτω πολύχρονη εμπειρία και εξοπλισμό τελευταίας τεχνολογίας που μου δίνει την δυνατότητα να φέρω εις πέρας και τις πιο απαιτητικές εργασίες. Συγκεκριμένα, οι εργασίες που αναλαμβάνω, αφορούν: Αρχιτέκτονες, Ανακαινίσεις, Ανακαίνιση Επαγγελματικού Χώρου, Ανακαίνιση Εσωτερικού Χώρου Πολυκατοικίας, Ανακαίνιση Ξενοδοχείου, Ανακαίνιση Χώρου, Γενική Ανακαίνιση Σπιτιού, Τεχνικές Εργασίες Σπιτιού, Μερεμέτια, Ελαιοχρωματισμοί.

Εργασίες που ολοκληρώθηκαν τις προηγούμενες μέρες

Ρύθμιση αυθαιρέτου / Βεβαίωση νομιμότητας
Δήμος Παύλου Μελά
Εκτελέστηκε από
Κωνσταντίνος Β.
Περιγραφή εργασίας
Είδος υπηρεσίας:
Ρύθμιση αυθαιρέτου / Βεβαίωση νομιμότητας
Πόσα είναι τα τετραγωνικά του χώρου / ακινήτου;
Έως 50 τ.μ. Κόστος: 500,00€
Ρύθμιση αυθαιρέτου / Βεβαίωση νομιμότητας
Αθήνα
Εκτελέστηκε από
Xαρίκλεια Σ.
Περιγραφή εργασίας
Είδος υπηρεσίας:
Ρύθμιση αυθαιρέτου / Βεβαίωση νομιμότητας
Πόσα είναι τα τετραγωνικά του χώρου / ακινήτου;
51 τ.μ. - 100 τ.μ. Κόστος: 240,00€
Ρύθμιση αυθαιρέτου / Βεβαίωση νομιμότητας
Πετρούπολη
Εκτελέστηκε από
Αγγελίδης Β.
Περιγραφή εργασίας
Είδος υπηρεσίας:
Ρύθμιση αυθαιρέτου / Βεβαίωση νομιμότητας
Πόσα είναι τα τετραγωνικά του χώρου / ακινήτου;
Έως 50 τ.μ. Κόστος: 300,00€
Έλεγχος κατοικίας πριν την αγορά
Δήμος Ωραιοκάστρου
Εκτελέστηκε από
Κωνσταντίνος Β.
Περιγραφή εργασίας
Είδος υπηρεσίας:
Έλεγχος κατοικίας πριν την αγορά
Πόσα είναι τα τετραγωνικά του χώρου / ακινήτου;
101 τ.μ. - 200 τ.μ. Κόστος: 100,00€
Ρύθμιση αυθαιρέτου / Βεβαίωση νομιμότητας
Αγία Βαρβάρα
Εκτελέστηκε από
Αγγελίδης Β.
Περιγραφή εργασίας
Είδος υπηρεσίας:
Ρύθμιση αυθαιρέτου / Βεβαίωση νομιμότητας
Πόσα είναι τα τετραγωνικά του χώρου / ακινήτου;
51 τ.μ. - 100 τ.μ. Κόστος: 300,00€

Σχετικά άρθρα

Ανακαίνιση σπιτιού όταν μένεις σε ενοίκιο – μάθε ποιες αλλαγές μπορείς να κάνεις!

Μόλις μετακόμισες σε νέο σπίτι; Πολύ καλά νέα! Σου ευχόμαστε κάθε ευτυχία σε αυτό!

Πότε είναι η καλύτερη περίοδος για ανακαίνιση;

Μία ανακαίνιση σπιτιού, καταστήματος ή γενικά της επιχείρησής σου, μπορεί να επιδράσει θετικά σε πολλαπλά επίπεδα, τόσο της ψυχοσύνθεσης

Διάβασε περισσότερα άρθρα

Σχετικές εργασίες