Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου

Με τεχνολογία που αναλύει και επιλέγει τους καλύτερους για εσένα σε 10’’

1.100 ολοκληρωμένες εργασίες έως σήμερα
No1 Πλατφόρμα Εύρεσης Επαγγελματιών
1.000.000+ αναρτήσεις εργασιών
review image

Αξιολόγηση εργασιών

4.9

μέσος όρος από 213 αξιολογήσεις πελατών

Ευαγγελος Γ.
5.0

Ευγενικός με απόλυτη συνέπεια στα ραντεβού μας και στα συμφωνηθέντα μας. Χάρηκα πολύ που σε γνώρισα Κε Δήμα.(ΑΨΟΓΟΣ)!!!!!

Για: Παναγιώτης Δήμας
Χρήστος Τ.
5.0

Άμεση ανταπόκριση, σοβαρός επαγγελματίας με γνώσεις στο αντικείμενο, λεπτομερής, κατατοπιστικός,σε ότι και αν χρειαστώ από το τηλέφωνο είναι πάντα πρόθυμος να βοηθήσει,τον συνιστώ…

Για: Παναγιώτης Δήμας
Σπύρος Σ.
5.0

Άψογη γρηγορη και γνωστης του αντικειμένου.

Για: ΕΛΕΝΑ ΠΟΥΛΙΑ
Zaharias S.
5.0

Θα τον ξαναπάρω και για άλλο σούπερ

Για: Κωστής Στεφανής
Αναστασία Β.
5.0

Εξαιρετικός, γρήγορος και συνεπής

Για: Κωστής Στεφανής
Giorgos I.
5.0

Από τους καλύτερους ο Αγγελιδης ,με βοήθησε άμεσα στο πρόβλημα μου όταν κανένας άλλος δεν μπόρεσε, σίγουρα θα τον ξανά προτιμήσουμε .

Για: Αγγελίδης Βασίλειος
Χαρης Π.
5.0

Με τον κ. Θοδωρή Τζανάκο είχα πολύ καλή συνεργασία. Ήταν ευγενικός επεξηγηματικός και με βοήθησε σε ότι χρειαζόμουν. Αν χρειαστεί θα συνεργαστώ ξανά μαζί του. Συστήνεται ανεπιφύλ…

Για: Θεόδωρος Τζανάκος
Λουκας Δ.
5.0

Άψογη η συνεργασία με τον Κο Μηλιαρά από την αρχή έως και την ολοκλήρωση .Σίγουρα έχοντας εμπειρία από άλλους συναδέλφους του τον συστήνω ανεπιφύλακτα!

Για: ΜΑΝΟΣ ΜΗΛΙΑΡΑΣ

Δες πόσο κοστίζει

Ενδεικτικό κόστος από 706 αντίστοιχες εργασίες:
70€ - 200€
Έλεγχος στατικής επάρκειας από
70€
Σχεδιασμός κατοικίας / Αρχιτεκτονικό σχέδιο από
150€
Άδεια λειτουργίας καταστήματος από
200€
Μάθε το πραγματικό κόστος της εργασίας σου, επικοινωνώντας απευθείας με επαγγελματία μας.

Συχνές Ερωτήσεις

Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταύτοτητα Κτηρίου;

Η Ηλεκτρονική Ταύτοτητα Κτηρίου είναι ένας ηλεκτρονικός φάκελος όπου θα ενσωματώνονται όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, στοιχεία και σχέδια για κάθε ακίνητο στην πραγματική του κατάσταση, όπως είναι σήμερα και όχι με βάση την οικοδομική άδεια που κάποτε κατασκευάστηκε.

Έτσι, περιορίζεται το πρόβλημα της γραφειοκρατίας καθώς κάθε φορά που γίνεται μια φυσική καταστροφή, δεν χρειάζεται να τρέχεις να βρεις φακέλους και χαρτιά σε διάσπαρτες υπηρεσίες για τυχόν αποζημιώσεις και επισκευές.

Ποιο είναι το κόστος για να εκδώσεις ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου;

Το κόστος για την έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτηρίου ξεκινά από 500€ και πιθανώς να αυξάνεται εφόσον το ακίνητο φέρει κάποια πολεοδομική παράβαση που χρειάζεται να τακτοποιηθεί.

Γιατί είναι απαραίτητη η Ηλεκτρονική Ταύτοτητα Κτηρίου;

Η Ηλεκτρονική Ταύτοτητα Κτηρίου έχει πολλαπλά οφέλη τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για την οικονομία και το περιβάλλον:

Ειδικότερα με την ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου:

  • Αποτρέπεται η δημιουργία αυθαιρέτων.

  • Εξοικονομείς πολύτιμο χρόνο από τη γραφειοκρατία καθώς λαμβάνεις τις απαιτούμενες πληροφορίες με λίγα μόνο κλικ. Έτσι, δεν χρειάζεται να τρέχεις στις δημόσιες υπηρεσίες κάθε φορά που χρειάζεσαι ένα έντυπο.

  • Διασφαλίζεται η περιουσία σου καθώς είναι καταγεγραμμένες όλες οι μεταβολές του ακινήτου και υπάρχει διαφάνεια στις μεταβιβάσεις.

  • Το Δημόσιο αποκτά σημαντικές πληροφορίες για τα ακίνητα (σχετικά με τη στατική επάρκεια, τη δομική τρωτότητα κ.α) ώστε να μπορεί να προγραμματίσει και τις απαιτούμενες παρεμβάσεις σε αυτά.

  • Επιταχύνονται οι επενδύσεις καθώς όλες οι πληροφορίες είναι ψηφιοποιημένες και μειώνεται ο χρόνος εξέτασης από  τους υποψήφιους επενδυτές.

Με την ηλεκτρονική ταύτοτητα κτηρίου θα υπάρχει διασταύρωση στοιχείων;

Όλα τα στοιχεία του ακινήτου θα μπαίνουν σε μια ηλεκτρονική βάση δεδομένων που θα συνδέεται με τα αρχεία του Κτηματολογίου, της ΔΕΗ , του Δήμου και της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών (Ε9) και στη συνέχεια με το Περιουσιολόγιο.

Σε περίπτωση που προκύψει ότι δεν τηρήθηκαν οι σωστές διαδικασίες, θα ενημερώνεται άμεσα η αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ) για τον έλεγχο και την καταγραφή των αυθαιρέτων κατασκευών.

 

Ποια είναι η διαδικασία για την εκδοση Ηλεκτρονικής Ταύτοτητας Κτηρίου;

Την διαδικασία για την Ηλεκτρονική Ταύτοτητα Κτηρίου την αναλαμβάνει εξ' ολοκλήρου ο μηχανικός μέσω της ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας “Ταυτότητα Κτηρίου” η οποία αναπτύχθηκε από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ).

Η διαδικασία για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου υλοποιείται σε 2 βασικά βήματα:

  1. Καταχώριση Οικοπέδου/Γηπέδου και
  2. Την καταχώριση Ιδιοκτησιών

Στη συνέχεια, εκδίδεται το απόσπασμα Ταυτότητας Κτηρίου που φέρει μοναδικό κωδικό ταυτότητας κτηρίου και κλειδί γνησιότητας.

Τέλος, δίνεται το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτηρίου το οποίο περιλαμβάνει την σύνοψη των στοιχείων του αποσπάσματος καθώς και τη βεβαίωση του μηχανικού ότι το ακίνητο έχει ή δεν έχει αυθαιρεσίες ή αν αυτές έχουν τακτοποιηθεί.

Ποιοι είναι υπόχρεοι να εκδώσουν ηλεκτρονική ταύτοτητα κτηρίου;

Υποχρέωση για Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου έχουν:

  • Όλα τα νέα κτήρια και διηρημένες ιδιοκτησίες για τα οποία εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες.
  • Τα παλαιότερα κτήρια κατά τη στιγμή της μεταβίβασής τους.
  • Τα αυθαίρετα για την περαίωση των δηλώσεων.

Ποια δικαιολογητικά περιλαμβάνει ο φάκελος της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτηρίου;

Ο φάκελος της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου περιλαμβάνει τα παρακάτω στοιχεία:

  • Το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτηρίου, με τις αναθεωρήσεις της

  • Τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια

  • Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτηρίου ή τμημάτων αυτού

  • Το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί

  • Τις δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων

  • Τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτήριο στην πραγματική του κατάσταση

  • Το δελτίο δομικής τρωτότητας και τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται

  • Τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτηρίου

  • Το Πιστοποιητικό Πληρότητας για Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου

Τι γίνεται με τα αυθαίρετα που δεν έχουν δηλωθεί και δεν έχουν Ταυτότητα Κτήρίου;

Για όλα τα αυθαίρετα που έχουν νομιμοποιηθεί με όλους τους σχετικούς νόμους, χρειάζεται να εκδοθεί Ηλεκτρονική Ταύτοτητα Κτηρίου για να θεωρούνται πλήρως τακτοποιημένα. 

Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που δεν τακτοποίησαν το αυθαίρετο απαγορεύεται να:

  • Μεταβιβάσουν ή να πουλήσουν το ακίνητο.

  • Προβούν στην έκδοση πολεοδομικών αδειών για εργασίες συντήρησης, ανακαίνισης, αποκατάστασης ,αλλαγής χρήσης ή και επέκτασης των ακινήτων τους.

  • Μισθώσουν νόμιμα το ακίνητο.

  • Εκδώσουν άδεια λειτουργίας επιχείρησης (εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης, βιοτεχνίες κλπ).

  • Χρηματοδοτηθούν για την αναβάθμιση του κτηρίου από το πρόγραμμα Εξοικονομώ-Αυτονομώ.

Μάλιστα, υπάρχει κίνδυνος πιθανής κατεδάφισης αλλά και αυξημένο πρόστιμο σε περίπτωση που δεν μπορούν να προβούν σε νομιμοποίηση του κτηρίου.

Κορυφαίοι Επαγγελματίες

Οι επαγγελματίες μας αξιολογούνται βάσει ποιότητας, συνέπειας & τιμής

Seller photo
Κωστής Στεφανής
Πειραιάς

Λέγομαι Κωστής Στεφανής, είμαι Μηχανολόγος μηχανικός, απόφοιτος του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείο, με πολυετή εμπειρία και με του…

4.8
(18)
4.9
Ποιότητα εργασίας
4.9
Συνέπεια / Ποιότητα επικοινωνίας
4.7
Τιμή
Seller photo
ZCA- Architects Structural Engineers
Νέα Φιλαδέλφεια

Με λένε Χρήστο Μπλέτσα και ως αρχιτέκτονας - μηχανικός διεκπεραιώνω Εργασίες Πολιτικού Μηχανικού / Αρχιτέκτονα. Λειτουργώ με σεβα…

5.0
(11)
5.0
Ποιότητα εργασίας
5.0
Συνέπεια / Ποιότητα επικοινωνίας
4.8
Τιμή
Seller photo
Θεοδώρα Μαρίνου
Γαλάτσι

Λέγομαι Θεοδώρα Μαρίνου και αναλαμβάνω Εργασίες Πολιτικού Μηχανικού / Αρχιτέκτονα‎. Μπορείτε να με εμπιστευθείτε για τη σίγο…

5.0
(9)
5.0
Ποιότητα εργασίας
5.0
Συνέπεια / Ποιότητα επικοινωνίας
5.0
Τιμή
Seller photo
Επαμεινώνδας Καπετανάκης
Γλυφάδα

Η Harbour Architecture & Design, δημιουργήθηκε από τους Βασίλειο, Στυλιανό και Επαμεινώνδα Καπετανάκη. Η πορεία μας στη μελέτη κα…

5.0
(8)
5.0
Ποιότητα εργασίας
5.0
Συνέπεια / Ποιότητα επικοινωνίας
5.0
Τιμή
Seller photo
Βασίλης Καμπάς
Χαλάνδρι

Αποφοίτησα το έτος 2011 με άριστα από το Πανεπιστήμιο Chieti και Pescara και άριστα στο Nautical Interior Design. Έκτοτε, ασκώ τη…

5.0
(5)
5.0
Ποιότητα εργασίας
5.0
Συνέπεια / Ποιότητα επικοινωνίας
5.0
Τιμή