Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου

Με τεχνολογία που αναλύει και επιλέγει τους καλύτερους για εσένα σε 10’’

86.000+ αξιολογήσεις πελατών
No1 Πλατφόρμα Εύρεσης Επαγγελματιών
1.234 ολοκληρωμένες εργασίες έως σήμερα

Αξιολόγηση εργασιών

4.9

μέσος όρος από 269 αξιολογήσεις πελατών

Eλενη Κ.
5.0

Η Εμπειρία του κ. Δημα Παναγιώτη, οι γνώσεις, η συνεπεια, η ευγενεια και η υπομονη του για κάθε μας απορία μας δημιουργησε απο τη πρωτη στιγμη μεγαλη ασφάλεια. Οσον αφορά τις τιμ…

Για: Παναγιώτης Δήμας
Dorina D.
5.0

Επικοινωνησε μαζι μου αμεσα, κλεισαμε ραντεβού μεσα στη μερα και ήταν συνεπης. Ακουσε με προσοχη τις αλλαγες που θελαμε να κανουμε στη προσοψη του κτιριου, ειδε τα σχεδια και βρηκ…

Για: Παναγιώτης Δήμας
Κωνσταντινος Λ.
5.0

Άψογη,αποτελεσματική, ευγενική και κυρίως ταχύτατη.η εργασία ολοκληρώθηκε άριστα και απίστευτα γρήγορα.αν είχε και άλλα αστέρια τα αξίζει.

Για: ΕΛΕΝΑ ΠΟΥΛΙΑ
Βασιλης Ν.
5.0

Πραγματικά είναι επαγγελματίας! Άρτια ενημερωμένη και άμεση! Ευχαριστώ για τη καλή συνεργασία.

Για: ΕΛΕΝΑ ΠΟΥΛΙΑ
Αρμαος Λ.
5.0

Πολυ καλος επαγγελματιας.

Για: Κωστής Στεφανής
Παναγιώτης
5.0

Άψογη συνεργασία, ενήργησε άμεσα σε αυτο που ζήτησα,γνώστης του αντικειμένου με καθοδήγησε σαφέστατα στο τί ακριβώς πρέπει να κάνω από μέρους μου. Η εργασία παραδόθηκε γρήγορα και…

Για: Θεοδώρα Μαρίνου
Ζουριδακης Γ.
4.9

Κατατοπιστικός ,με ενημέρωσε άμεσα και ασχολήθηκε επισταμένως με το θέμα μου ! Τον ευχαριστώ πολύ και τον συστήνω ανεπιφύλακτα !!! Και πάλι σε ευχαριστώ πάρα πολύ Δημήτρη !

Για: Δημήτρης Μπίμπας
Μαρία Σ.
5.0

Εξαιρετικός επαγγελματίας , ευγενικός , συνεπής , άρτια ενημερωμένος με σεβασμό προς τον πελάτη του. Σωστός επαγγελματίας!

Για: ΑΓΓΕΛΟΣ ΧΕΙΡΔΑΡΗΣ

Δες πόσο κοστίζει

Ενδεικτικό κόστος από 840 αντίστοιχες εργασίες:
100€ - 200€
Άδεια λειτουργίας καταστήματος από
200€
Σχεδιασμός κατοικίας / Αρχιτεκτονικό σχέδιο από
140€
Έλεγχος στατικής επάρκειας από
100€
Μάθε το πραγματικό κόστος της εργασίας σου, επικοινωνώντας απευθείας με επαγγελματία μας.

Συχνές Ερωτήσεις

Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταύτοτητα Κτηρίου;

Η Ηλεκτρονική Ταύτοτητα Κτηρίου είναι ένας ηλεκτρονικός φάκελος όπου θα ενσωματώνονται όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, στοιχεία και σχέδια για κάθε ακίνητο στην πραγματική του κατάσταση, όπως είναι σήμερα και όχι με βάση την οικοδομική άδεια που κάποτε κατασκευάστηκε.

Έτσι, περιορίζεται το πρόβλημα της γραφειοκρατίας καθώς κάθε φορά που γίνεται μια φυσική καταστροφή, δεν χρειάζεται να τρέχεις να βρεις φακέλους και χαρτιά σε διάσπαρτες υπηρεσίες για τυχόν αποζημιώσεις και επισκευές.

Ποιο είναι το κόστος για να εκδώσεις ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου;

Το κόστος για την έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτηρίου ξεκινά από 500€ και πιθανώς να αυξάνεται εφόσον το ακίνητο φέρει κάποια πολεοδομική παράβαση που χρειάζεται να τακτοποιηθεί.

Γιατί είναι απαραίτητη η Ηλεκτρονική Ταύτοτητα Κτηρίου;

Η Ηλεκτρονική Ταύτοτητα Κτηρίου έχει πολλαπλά οφέλη τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για την οικονομία και το περιβάλλον:

Ειδικότερα με την ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου:

  • Αποτρέπεται η δημιουργία αυθαιρέτων.

  • Εξοικονομείς πολύτιμο χρόνο από τη γραφειοκρατία καθώς λαμβάνεις τις απαιτούμενες πληροφορίες με λίγα μόνο κλικ. Έτσι, δεν χρειάζεται να τρέχεις στις δημόσιες υπηρεσίες κάθε φορά που χρειάζεσαι ένα έντυπο.

  • Διασφαλίζεται η περιουσία σου καθώς είναι καταγεγραμμένες όλες οι μεταβολές του ακινήτου και υπάρχει διαφάνεια στις μεταβιβάσεις.

  • Το Δημόσιο αποκτά σημαντικές πληροφορίες για τα ακίνητα (σχετικά με τη στατική επάρκεια, τη δομική τρωτότητα κ.α) ώστε να μπορεί να προγραμματίσει και τις απαιτούμενες παρεμβάσεις σε αυτά.

  • Επιταχύνονται οι επενδύσεις καθώς όλες οι πληροφορίες είναι ψηφιοποιημένες και μειώνεται ο χρόνος εξέτασης από  τους υποψήφιους επενδυτές.

Με την ηλεκτρονική ταύτοτητα κτηρίου θα υπάρχει διασταύρωση στοιχείων;

Όλα τα στοιχεία του ακινήτου θα μπαίνουν σε μια ηλεκτρονική βάση δεδομένων που θα συνδέεται με τα αρχεία του Κτηματολογίου, της ΔΕΗ , του Δήμου και της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών (Ε9) και στη συνέχεια με το Περιουσιολόγιο.

Σε περίπτωση που προκύψει ότι δεν τηρήθηκαν οι σωστές διαδικασίες, θα ενημερώνεται άμεσα η αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ) για τον έλεγχο και την καταγραφή των αυθαιρέτων κατασκευών.

 

Ποια είναι η διαδικασία για την εκδοση Ηλεκτρονικής Ταύτοτητας Κτηρίου;

Την διαδικασία για την Ηλεκτρονική Ταύτοτητα Κτηρίου την αναλαμβάνει εξ' ολοκλήρου ο μηχανικός μέσω της ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας “Ταυτότητα Κτηρίου” η οποία αναπτύχθηκε από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ).

Η διαδικασία για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου υλοποιείται σε 2 βασικά βήματα:

  1. Καταχώριση Οικοπέδου/Γηπέδου και
  2. Την καταχώριση Ιδιοκτησιών

Στη συνέχεια, εκδίδεται το απόσπασμα Ταυτότητας Κτηρίου που φέρει μοναδικό κωδικό ταυτότητας κτηρίου και κλειδί γνησιότητας.

Τέλος, δίνεται το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτηρίου το οποίο περιλαμβάνει την σύνοψη των στοιχείων του αποσπάσματος καθώς και τη βεβαίωση του μηχανικού ότι το ακίνητο έχει ή δεν έχει αυθαιρεσίες ή αν αυτές έχουν τακτοποιηθεί.

Ποιοι είναι υπόχρεοι να εκδώσουν ηλεκτρονική ταύτοτητα κτηρίου;

Υποχρέωση για Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου έχουν:

  • Όλα τα νέα κτήρια και διηρημένες ιδιοκτησίες για τα οποία εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες.
  • Τα παλαιότερα κτήρια κατά τη στιγμή της μεταβίβασής τους.
  • Τα αυθαίρετα για την περαίωση των δηλώσεων.

Ποια δικαιολογητικά περιλαμβάνει ο φάκελος της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτηρίου;

Ο φάκελος της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου περιλαμβάνει τα παρακάτω στοιχεία:

  • Το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτηρίου, με τις αναθεωρήσεις της

  • Τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια

  • Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτηρίου ή τμημάτων αυτού

  • Το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί

  • Τις δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων

  • Τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτήριο στην πραγματική του κατάσταση

  • Το δελτίο δομικής τρωτότητας και τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται

  • Τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτηρίου

  • Το Πιστοποιητικό Πληρότητας για Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου

Τι γίνεται με τα αυθαίρετα που δεν έχουν δηλωθεί και δεν έχουν Ταυτότητα Κτήρίου;

Για όλα τα αυθαίρετα που έχουν νομιμοποιηθεί με όλους τους σχετικούς νόμους, χρειάζεται να εκδοθεί Ηλεκτρονική Ταύτοτητα Κτηρίου για να θεωρούνται πλήρως τακτοποιημένα. 

Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που δεν τακτοποίησαν το αυθαίρετο απαγορεύεται να:

  • Μεταβιβάσουν ή να πουλήσουν το ακίνητο.

  • Προβούν στην έκδοση πολεοδομικών αδειών για εργασίες συντήρησης, ανακαίνισης, αποκατάστασης ,αλλαγής χρήσης ή και επέκτασης των ακινήτων τους.

  • Μισθώσουν νόμιμα το ακίνητο.

  • Εκδώσουν άδεια λειτουργίας επιχείρησης (εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης, βιοτεχνίες κλπ).

  • Χρηματοδοτηθούν για την αναβάθμιση του κτηρίου από το πρόγραμμα Εξοικονομώ-Αυτονομώ.

Μάλιστα, υπάρχει κίνδυνος πιθανής κατεδάφισης αλλά και αυξημένο πρόστιμο σε περίπτωση που δεν μπορούν να προβούν σε νομιμοποίηση του κτηρίου.

Κορυφαίοι Επαγγελματίες

Οι επαγγελματίες μας αξιολογούνται βάσει ποιότητας, συνέπειας & τιμής

Seller photo
Νικόλαος Σκούντζος
Γλυφάδα

Το αρχιτεκτονικό γραφείο Νικόλαος Σκούντζος αναλαμβάνει κάθε είδους Εργασίες Πολιτικού Μηχανικού / Αρχιτέκτονα, άδεια και κατασκε…

5.0
(8)
5.0
Ποιότητα εργασίας
5.0
Συνέπεια / Ποιότητα επικοινωνίας
5.0
Τιμή
Seller photo
Θάνια Κανελλοπούλου
Γλυφάδα

Η εταιρεία μας ιδρύθηκε το 1994 από την αρχιτέκτονα εσωτερικών χώρων Θάνια Κανελλοπούλου και τους συνεργάτες της, με στόχο να προ…

4.4
(9)
4.2
Ποιότητα εργασίας
4.5
Συνέπεια / Ποιότητα επικοινωνίας
4.5
Τιμή
Seller photo
Απόστολος Γαϊταντζής
Θεσσαλονίκη

Ονομάζομαι Απόστολος Γαϊταντζής, είμαι πολιτικός μηχανικός και αναλαμβάνω τεχνικές Εργασίες Πολιτικού Μηχανικού / Αρχιτέκτονα για…

4.8
(10)
4.8
Ποιότητα εργασίας
4.8
Συνέπεια / Ποιότητα επικοινωνίας
4.6
Τιμή
Seller photo
Νικόλαος Σπετσιώτης
Περιστέρι

Λέγομαι Νίκος Σπετσιώτης και προσφέρω Εργασίες Πολιτικού Μηχανικού / Αρχιτέκτονα, εδώ και 15 χρόνια, με βασική αρχή την ποιότητα,…

5.0
(4)
5.0
Ποιότητα εργασίας
5.0
Συνέπεια / Ποιότητα επικοινωνίας
5.0
Τιμή
Seller photo
Λάμπρος Θερμός
Αθήνα

Λέγομαι Λάμπρος Θερμός και είμαι αρχιτέκτονας μηχανικός και ιδιοκτήτης αρχιτεκτονικού γραφείου που αναλαμβάνει Εργασίες Πολι…

5.0
(3)
5.0
Ποιότητα εργασίας
5.0
Συνέπεια / Ποιότητα επικοινωνίας
5.0
Τιμή