Τακτοποίηση αυθαιρέτων & Νομιμοποίηση

Βρες τους καλύτερους επαγγελματίες για την κατηγορία Τακτοποίηση αυθαιρέτων & Νομιμοποίηση

Απάντησε σε μερικές ερωτήσεις
Πες μας ΔΩΡΕΑΝ τι εργασία χρειάζεσαι.
Πάρε προσφορές
Λάβε έως 5 προσαρμοσμένες στις ανάγκες σου προσφορές από επαγγελματίες.
Επίλεξε τον κατάλληλο επαγγελματία
Σύγκρινε προσφορές, επικοινώνησε με τους επαγγελματίες και επίλεξε όταν είσαι έτοιμος.

Οι λόγοι για να προχωρήσεις άμεσα σε τακτοποίηση αυθαιρέτων!

Αυθαίρετο ονομάζεται ένα ακίνητο που εκτελείται ή έχει εκτελεστεί:

  • Χωρίς οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας
  • Έχει υπερβεί την οικοδομική άδεια ή της άδειας δόμησης
  • Με βάση άδεια που ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε
  • Κατά παράβαση διατάξεων

Η διαδικασία για νομιμοποίηση αυθαιρέτων, μπορεί να πραγματοποιηθεί από τοπογράφους, μηχανικούς ή τεχνικά γραφεία και τεχνικές εταιρείες, οι οποίες πραγματοποιούν τις εξής υπηρεσίες:

  • Αυτοψία ακινήτου
  • Συλλογή στοιχείων από την πολεοδομία
  • Υποβολή ηλεκτρονικής αίτησης
  • Σύνταξη τεχνικής έκθεσης
  • Έλεγχος στατικής τρωτότητας
  • Σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος
  • Σύνταξη σχεδίων κατόψεων και τομών
  • Προσκόμιση αεροφωτογραφιών, όπου χρειάζεται
  • Οριστική υποβολή και διεκπεραίωση φακέλου

Ποια είναι τα στάδια για τακτοποίηση αυθαιρέτων;

Αναλυτικότερα, τα βήματα για την νομιμοποίηση αυθαιρέτων, είναι τα εξής: 

  • Αρχικά γίνεται αυτοψία του χώρου σου από μηχανικό (ενδεικτικά, από πολιτικό μηχανικό, τοπογράφο, αρχιτέκτονα, κτλ).
  • Συλλογή στοιχείων για τη συμπλήρωση της αίτησης αναφορικά με τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων.
  • Συμπλήρωση και υποβολή της αίτησης ηλεκτρονικά από το μηχανικό.
  • Το τέλος καταβάλλεται από τον πολίτη (τραπεζικά ή ηλεκτρονικά μέσω web banking).
  • Η πληρωμή πιστοποιείται αυτόματα και ενεργοποιείται η διαδικασία ένταξης.
  • Συγκέντρωση των απαραίτητων στοιχείων για τον υπολογισμό κόστους νομιμοποίησης αυθαιρέτου.
  • Ο μηχανικός υποβάλλει το σύνολο των απαιτούμενων στοιχείων και σχεδίων στο σύστημα ηλεκτρονικά. Με τη διαπίστωση της πληρότητας αυτών, εκδίδεται αυτόματα η «Βεβαίωση ρύθμισης αυθαιρέτου». Πρόκειται για τυποποιημένο έντυπο στο οποίο θα αναφέρονται όλα τα στοιχεία, του ενταγμένου στη ρύθμιση αυθαιρέτου και είναι απαραίτητο για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων και τη μεταβίβασή τους.

Ποια είναι τα απαραίτητα δικαιολογητικά την νομιμοποίηση αυθαιρέτων;

Παρακάτω σου παραθέτουμε τα απαραίτητα δικαιολογητικά που θα χρειαστείς για την ρύθμιση αυθαιρέτων, σύμφωνα με το νόμο για τα αυθαίρετα:

  • Αντίγραφο νόμιμου τίτλου
  • Σε περίπτωση ύπαρξης οικοδομικής άδειας, επικυρωμένο αντίγραφο του Στελέχους της και των σχεδίων της Αρχιτεκτονικής μελέτης.
  • Αν έχει γίνει ρύθμιση με προηγούμενο νόμο, το έντυπο της ρύθμισης καθώς και τα πρόστιμα που έχουν πληρωθεί.
  • Σε εκτός σχεδίου περιοχή, χρειάζεται βεβαίωση Δασαρχείου.
  • Ταυτότητα
  • Το E1 και το πιο πρόσφατο Ε9.
  • Απόδειξη έτους κατασκευής

Τι ισχύει για την τακτοποίηση ημιυπαίθριων χώρων;

Σύμφωνα με το νομοσχέδιο για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων, απαραίτητη είναι επίσης και η τακτοποίηση ημιυπαίθριων χώρων.

Η ρύθμιση ημιυπαίθριων, αφορά χώρους που έχουν χαρακτηριστεί με οικοδομική άδεια ως βοηθητικοί χώροι και έχουν αλλάξει μετέπειτα την χρήση τους σε κύρια. Οι  χώροι αυτοί μπορεί να είναι ημιυπαίθριοι χώροι, υπόγεια, αποθήκες, θέσεις στάθμευσης, πιλοτές, σοφίτες, φωταγωγοί.

Με την τακτοποίηση ημιυπαίθριων δίνεται η δυνατότητα να εξαιρεθούν οι παραπάνω χώροι από το νόμο για τα αυθαίρετα και από κάθε άλλη υποχρέωση για 40 χρόνια, εφόσον καταβληθεί το αντίστοιχο πρόστιμο.

Η διαδικασία τακτοποίησης ημιυπαίθριων, μπορεί να πραγματοποιηθεί επίσης, από μηχανικούς και τεχνικές εταιρείες εκ μέρους σου.

Γιατί να προχωρήσεις τώρα σε τακτοποίηση αυθαιρέτων

- Υπάρχει ευνοϊκότερη μεταχείριση συγκριτκά με παλαιότερα, για την ένταξη

- Οι συνετελεστές υπολογισμού για πατάρια, σφοίτες κτλ, έχουν μειωθεί

- Υπολογίζονται με μειωμένες τιμές 

- Μείωση στο καταβληθέν παράβολο ένταξης

- Μείωση προστίμου κατά 20% επιπλέον, για όσους ενταχθούν

Βρες τον κατάλληλο επαγγελματία για τακτοποίηση αυθαιρέτων!

Η πλατφόρμα μας διαθέτει έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή εμπειρία στη νομιμοποίηση αυθαιρέτων, οι οποίοι βρίσκονται στη διάθεσή σου για να ολοκληρώσεις όλες τις χρονοβόρες διαδικασίες, χωρίς άγχος!

Καταχώρησε την εργασία σου και πάρε άμεσα προσφορές για κόστος τακτοποίησης αυθαιρέτου, αλλά και για τη βεβαίωση μηχανικού, από τους έμπειρους επαγγελματίες του Douleutaras.gr!

4,75 Συνολική Βαθμολογία των επαγγελματιών μας
Σχετικά άρθρα
Σκέφτεσαι να αντικαταστήσεις ή να επισκευάσεις τα κουφώματα του σπιτιού σου; Θέλεις να κάνεις την καλύτερη επιλογή για τις ανάγκες και τον
Η δόμηση με τσιμεντοσανίδα αποτελεί έναν σύγχρονο εναλλακτικό τρόπο δόμησης έναντι του συμβατικού τρόπου χτισίματος με τούβλα ή σοβάδες.
Μη φεύγεις!
Η συμπλήρωση της φόρμας δεν απαιτεί περισσότερο από 1 λεπτό. Η διαδικασία είναι εντελώς δωρεάν και απολύτως ασφαλής και θα σε φέρει σε επαφή με τους κατάλληλους επαγγελματίες για την εργασία σου.

Δεν με ενδιαφέρει