Τοπογραφικό Διάγραμμα

Τοπογραφικό Διάγραμμα

Με τεχνολογία που αναλύει και επιλέγει τους καλύτερους για εσένα σε 10’’

1.000.000+ αναρτήσεις εργασιών
Εξυπηρέτηση 24/7
No1 Πλατφόρμα Εύρεσης Επαγγελματιών

Αξιολόγηση εργασιών

4.9

μέσος όρος από 269 αξιολογήσεις πελατών

Eλενη Κ.
5.0

Η Εμπειρία του κ. Δημα Παναγιώτη, οι γνώσεις, η συνεπεια, η ευγενεια και η υπομονη του για κάθε μας απορία μας δημιουργησε απο τη πρωτη στιγμη μεγαλη ασφάλεια. Οσον αφορά τις τιμ…

Για: Παναγιώτης Δήμας
Dorina D.
5.0

Επικοινωνησε μαζι μου αμεσα, κλεισαμε ραντεβού μεσα στη μερα και ήταν συνεπης. Ακουσε με προσοχη τις αλλαγες που θελαμε να κανουμε στη προσοψη του κτιριου, ειδε τα σχεδια και βρηκ…

Για: Παναγιώτης Δήμας
Κωνσταντινος Λ.
5.0

Άψογη,αποτελεσματική, ευγενική και κυρίως ταχύτατη.η εργασία ολοκληρώθηκε άριστα και απίστευτα γρήγορα.αν είχε και άλλα αστέρια τα αξίζει.

Για: ΕΛΕΝΑ ΠΟΥΛΙΑ
Σπύρος Σ.
5.0

Άψογη γρηγορη και γνωστης του αντικειμένου.

Για: ΕΛΕΝΑ ΠΟΥΛΙΑ
Βασιλης Ν.
5.0

Πραγματικά είναι επαγγελματίας! Άρτια ενημερωμένη και άμεση! Ευχαριστώ για τη καλή συνεργασία.

Για: ΕΛΕΝΑ ΠΟΥΛΙΑ
Αρμαος Λ.
5.0

Πολυ καλος επαγγελματιας.

Για: Κωστής Στεφανής
Παναγιώτης
5.0

Άψογη συνεργασία, ενήργησε άμεσα σε αυτο που ζήτησα,γνώστης του αντικειμένου με καθοδήγησε σαφέστατα στο τί ακριβώς πρέπει να κάνω από μέρους μου. Η εργασία παραδόθηκε γρήγορα και…

Για: Θεοδώρα Μαρίνου
Ζουριδακης Γ.
4.9

Κατατοπιστικός ,με ενημέρωσε άμεσα και ασχολήθηκε επισταμένως με το θέμα μου ! Τον ευχαριστώ πολύ και τον συστήνω ανεπιφύλακτα !!! Και πάλι σε ευχαριστώ πάρα πολύ Δημήτρη !

Για: Δημήτρης Μπίμπας

Δες πόσο κοστίζει

Ενδεικτικό κόστος από 840 αντίστοιχες εργασίες:
100€ - 200€
Άδεια λειτουργίας καταστήματος από
200€
Σχεδιασμός κατοικίας / Αρχιτεκτονικό σχέδιο από
140€
Έλεγχος στατικής επάρκειας από
100€
Μάθε το πραγματικό κόστος της εργασίας σου, επικοινωνώντας απευθείας με επαγγελματία μας.

Συχνές Ερωτήσεις

Τι είναι το τοπογραφικό διάγραμμα;

Το τοπογραφικό διάγραμμα αποτελεί μια ολοκληρωμένη τοπογραφική μελέτη. Περιλαμβάνει το τοπογραφικό σχέδιο και για ένα οικόπεδο / γήπεδο / αγροτεμάχιο αναγράφει τις διαστάσεις, το εμβαδόν, τις προδιαγραφές του για δόμηση (και τα κτίρια που ήδη υπάρχουν σε αυτό).

Ξεκαθαρίζει το πόσα μέτρα μπορεί να χτίσει. Επίσης, προσδιορίζει με τη μέγιστη ακρίβεια τις συντεταγμένες του εν λόγω οικοπέδου (με τη χρήση κρατικών συντεταγμένων ΕΓΣΑ ‘87). Έτσι, σου δίνει τη δυνατότητα να το εντοπίσεις εύκολα, ακόμα και με το GPS του κινητού τηλεφώνου σου.

Γιατί θα χρειαστείς τοπογραφικό διάγραμμα;

Υπάρχουν πολλές εργασίες για τις οποίες θα ζητηθεί τοπογραφικό διάγραμμα. Μερικές συχνές περιπτώσεις είναι:

  • Έκδοση άδειας δόμησης - οικοδομικής άδειας

  • Δήλωση περιουσίας στο Κτηματολόγιο

  • Μεταβιβάσεις ακινήτων - αγροτεμαχίων

  • Αποδοχές κληρονομιάς

  • Αγοραπωλησίες οικοπέδων - αγροτεμαχίων

  • Μελέτες (αδειοδοτήσεις για φωτοβολταϊκά, ανανεώσιμες πηγές ενέργειας κτλ)

  • Ρυθμίσεις αυθαιρέτων

  • Αντίρρηση, πράξη χαρακτηρισμού δασικών χαρτών

  • Καθορισμός, διόρθωση ορίων ιδιοκτησίας & αγροτεμαχίων

  • Καθορισμός - χάραξη αιγιαλού και παραλίας

  • Έκδοση άδειας για χρήση νερού 

  • Οριοθέτηση υδατορεμάτων και χειμάρρων

  • Πραγματογνωμοσύνες

Αυτές είναι μερικές μόνο από τις υπηρεσίες για τις οποίες θα χρειαστείς τοπογραφικό σχέδιο - διάγραμμα. Σίγουρα χρειάζεσαι δίπλα σου έναν έμπειρο τοπογράφο μηχανικό, για να σε βοηθήσει με οτιδήποτε χρειαστείς.

Τι διαφορά έχει το τοπογραφικό σχέδιο από το διάγραμμα;

Πολλές φορές ο όρος “τοπογραφικό σχέδιο” χρησιμοποιείται αντί για “τοπογραφικό διάγραμμα”. Ουσιαστικά, το διάγραμμα είναι η ολοκληρωμένη μελέτη που περιλαμβάνει το σχέδιο. 

Ένα έγκυρο τοπογραφικό διάγραμμα περιλαμβάνει απαραίτητες πληροφορίες για την περιουσία σου (οικόπεδα, αγροτεμάχια). Για παράδειγμα, περιλαμβάνει τις διαστάσεις, την ακριβή θέση του με συντεταγμένες και την πληροφορία αν είναι κατάλληλο για οικοδόμηση.

Τι κάνει ο τοπογράφος μηχανικός;

Ο τοπογράφος μηχανικός (ή αγρονόμος) ασχολείται με μελέτες (τοπογραφικές, κτηματογραφικές, χαρτογραφικές). Συνεργάζεται με πολιτικούς μηχανικούς και αρχιτέκτονες, για την κατασκευή κάθε τεχνικού έργου. 

Ο ρόλος του είναι σημαντικός για τον σχεδιασμό έργων υποδομής και χωρίς την παρουσία του, δεν μπορεί να δημιουργηθεί το εθνικό κτηματολόγιο. Φυσικά, μια από τις πιο συνήθεις αρμοδιότητές του είναι η σύνταξη τοπογραφικού, που είναι απαραίτητο για την περιουσία σου.

Η αμοιβή του μηχανικού για τη σύνταξη του τοπογραφικού σου εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως από τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και τον σκοπό για τον οποίο θα χρησιμοποιηθεί.

Πώς γίνεται το τοπογραφικό διάγραμμα;

Υπάρχουν τρία βασικά βήματα που περιλαμβάνει το τοπογραφικό διάγραμμα:

  • Πρώτα γίνονται μετρήσεις επί του πεδίου, για να μετρηθούν χαρακτηριστικά σημεία του εδάφους. Αυτή η διαδικασία τυπικά διαρκεί 2 - 5 ώρες.

  • Στη συνέχεια, πρέπει να γίνει επίσκεψη στην πολεοδομία. Στο σημείο αυτό διερευνάται η δυνατότητα του οικοπέδου να οικοδομηθεί, κάτι που μεταβάλει και την αξία του.

  • Τέλος, συνδυάζονται οι πληροφορίες που προκύπτουν από τις μετρήσεις και την πολεοδομία και γίνεται το σχέδιο.

Όσο για την υποβολή του, πρέπει να ξέρεις ότι πλέον υπάρχει και η δυνατότητα ηλεκτρονικής υποβολής του τοπογραφικού διαγράμματος. Αυτός είναι και ο πιο ασφαλής τρόπος να καταλάβεις ότι έχεις στη διάθεσή σου ένα σωστό, έγκυρο τοπογραφικό.

Τι πρόβλημα μπορεί να προκαλέσει ένα λάθος τοπογραφικό;

Ένα λάθος τοπογραφικό μπορεί να κάνει τη δουλειά σου πολύ δύσκολη. Αρχικά, οδηγεί σε ανάκληση της οικοδομικής άδειας. Και φυσικά, εξαιτίας του μπορεί να βρεθείς σε δικαστική διένεξη, λόγω αμφισβήτησης της ορθότητάς του.

Αν ανακαλύψεις ότι υπάρχουν λάθη στο τοπογραφικό διάγραμμα σου (διαφορές ανάμεσα στο Κτηματολόγιο και την πραγματικότητα), πρέπει να κάνεις αίτηση για διόρθωση σφαλμάτων, ανάλογα με το είδος σφάλματος που αντιμετωπίζεις.

Χρειάζεσαι τοπογραφικό διάγραμμα για έκδοση οικοδομικής άδειας ή για οποιαδήποτε άλλη χρήση; Εμείς είμαστε εδώ. Καταχώρησε την εργασία σου στην πλατφόρμα μας εντελώς δωρεάν και θα σου βρούμε άμεσα κατάλληλους μηχανικούς για να σου δώσουν προσφορές.

Κορυφαίοι Επαγγελματίες

Οι επαγγελματίες μας αξιολογούνται βάσει ποιότητας, συνέπειας & τιμής

Seller photo
Θάνια Κανελλοπούλου
Γλυφάδα

Η εταιρεία μας ιδρύθηκε το 1994 από την αρχιτέκτονα εσωτερικών χώρων Θάνια Κανελλοπούλου και τους συνεργάτες της, με στόχο να προ…

4.4
(9)
4.2
Ποιότητα εργασίας
4.5
Συνέπεια / Ποιότητα επικοινωνίας
4.5
Τιμή
Seller photo
Νικόλαος Σπετσιώτης
Περιστέρι

Λέγομαι Νίκος Σπετσιώτης και προσφέρω Εργασίες Πολιτικού Μηχανικού / Αρχιτέκτονα, εδώ και 15 χρόνια, με βασική αρχή την ποιότητα,…

5.0
(4)
5.0
Ποιότητα εργασίας
5.0
Συνέπεια / Ποιότητα επικοινωνίας
5.0
Τιμή